项目介绍 希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比非常高的"绿卡”项目。政策始于2015年8月1日，25万欧元投资购买房产，全家移民欧洲。一人投资、三代移民，自由出行申根29个国家。欧洲抄底投资置业首选，移民审批快，无移民监、语言及资金来源解释等要求。
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子女教育
海外生育
养老储备
出行便利
海外置业
躲避雾霾
投资理财
旅游度假
税务筹划
项目优势
投资金额少
一步到位拿永居、三代移民
畅行29个申根国
享受教育医疗福利
申请条件 1. 主申请人可携带合法配偶、21周岁以下的子女以及夫妻双方的父母一同申请
2. 购买25万欧元以上的房产（符合商改住、工改住、文物建筑修复等）
3. 全家需要购买希腊医疗保险
4. 无语言、经商经验和资金来源解释等要求
办理流程 * 办理流程预计时间仅供参考，具体以实际为准
01
缴纳服务费
(1天)
缴纳海那边服务费
02
准备资料，签署POA
(1-2个月)
收集整理相关资料，可国内签署POA
03
考察/远程选房
(1-2个月)
国内选房或者考察购房，选定房源
04
支付房款
(1-3个月)
支付购房款全款到账
05
过户房产
(2-3个月)
完成房产过户
06
递交永居申请
(1个月)
向移民局递交申请
07
获得希腊白纸
(1-2个月)
获得希腊白纸身份获批凭证
08
办理签证
(1个月)
登陆前办理希腊申根签证
09
登陆希腊打指纹
(1-2周)
按照移民局规定，预约时间登陆希腊打指纹
10
审核/制卡
(4-10个月)
移民局制作发放永居卡
11
获得永居卡
(1天)
一步到位获得永久居民身份
办理费用
费用名称
费用类型
金额
币种
费用说明
咨询服务费
服务费
40000.00
人民币
4万人民币/户
购房款
官方及第三方费用
250000.00
欧元
25万欧商改住房产
移民律师费
律师费
2000.00
欧元
约2000欧/户（以律师出具的协议为准）
购房律师费
律师费
3100.00
欧元
约房价的1.24%（已包含VAT，以律师出具的协议为准）
房产交易税
官方及第三方费用
7725.00
欧元
约房价的3.09%（具体实际以房产类型和税务局计算为准）
房产交易公证费
官方及第三方费用
3250.00
欧元
约房价的1.3%
土地注册费
官方及第三方费用
2000.00
欧元
约房价的0.8%
房产市政税
官方及第三方费用
232.00
欧元
约为房产交易税的3%
移民申请费
官方及第三方费用
2000.00
欧元
主申请人：2000欧元/人；附属申请人：150欧/人（14岁以下孩子免费）
医疗保险费（希腊及申根区有效）
官方及第三方费用
200.00
欧元
约200欧/人/年（以具体购买保险类型为准）
制卡费
官方及第三方费用
16.00
欧元
16欧/人
公证、认证及翻译费
官方及第三方费用
15000.00
人民币
约10000-20000人民币【按量收取，因人而异】
*以上提及的流程、预计办理周期、费用、材料等仅供参考。
流程及预计办理周期会因个人情况、各国家审理周期及政策要求而有所不同，具体以官方为准。
费用及材料会因办理人数、文件提供情况而有所不同，具体以实际为准。
希腊投资移民（购房）
· 投资金额少
· 一步到位拿永居、三代移民
· 畅行29个申根国
· 享受教育医疗福利
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限时免费下载 相关问答 希腊入籍不需要考希腊语？ 住满7年，无犯罪记录，能讲流利的希腊语，积极参与希腊的经济政治生活。以上是全面的入籍要求。
现在传统富人区的房价多少？ 一般来说，27万欧可以在杰拉卡斯这边买一个80-100平左右的公寓。但具体还要看地段和位置。
资金不够可以两家凑25万欧一起申请吗？ 目前的政策是，25万欧元购房投资只能办一家的居留，孩子在18足岁以下。另外申请希腊项目可以50万欧为两个家庭申请。
获得希腊居留后，续签有什么要求？ 申请人在希腊居住无要求，房产没有出售，直接可延续居留5年。续签前要有一次入境记录，但续签本人不需要到场。
年度房产税，按评估价还是成交价缴纳？ 按当地政府机构评定的客观房价征税。一般来说，低于房产的市场价。（举例: 一套25万欧市中心的房产，年度房产税一般在300-500欧左右。）
希腊学校，教学语言是希腊语还是英语？ 公立学校以希腊语教学为主；私立的学校一般以英语教学为主；希腊英语普及度非常高。
希腊的最低居住要求是多久？ 没有居住要求。
希腊投资移民者教育有优惠吗？ 在希腊境内享受和希腊国民一样的待遇。
拿到居留权5年内没去希腊，能延签吗？ 可以，目前的续签政策对居住无要求，身处希腊境外不对续签产生影响。
在希腊购房之后不住的话能够出租吗？ 可以出租的，可以让开发商帮你介绍一个专业的租赁公司，具体的承租方式细节可以与他们洽谈，一般是承租一年，每个月交些管理维护费即可。
投资移民政策一旦停止，权益有保障吗？ 政策一旦变更也将会执行旧法律，不会影响其证件的有效性，拥有不可追溯性。
获得居留权后能在希腊工作吗？ 不可以，但可以经商、成立公司，以公司股份持有人的身份，管理公司。
与葡萄牙、塞浦路斯移民比有何优势？ 希腊买房移民项目兼具葡萄牙和塞浦路斯买房移民项目优点，同时也具有竞争性和互补性。
具体来讲，希腊买房移民投资金额低，获得希腊居留签证等于获得26个申根国家自由居住权，而且无居住要求。
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